بنك مسقط والميثاق الإسلامي يوقعان شراكات استراتيجية مع 12 مطورًا لمشروعي سلطان هيثم وساروه
أعلن بنك مسقط والميثاق الإسلامي عن توقيع شراكات استراتيجية مع اثني عشر شركة تطوير عقاري لتمويل مشاريع في مدينة سلطان هيثم ومبادرة السكن المتكامل الوطنية ساروه. تم الإعلان في 4 نوفمبر 2026 ويستهدف المشترين المحتملين، المستثمرين والسوق العقاري العماني الأوسع.
في هذا الخبر
في لمحة
- ما التغييرات
- بنك مسقط والميثاق الإسلامي يشاركان مع 12 مطورًا لمشاريع سكنية جديدة
- التوقيت
- أُعلن في 4 نوفمبر 2026
- من المتأثرون
- المشترين المحتملين، المستثمرين العقاريين وعملاء البنوك في عُمان
التفاصيل
- الجهة المعلنة
- بنك مسقط والميثاق الإسلامي بالتعاون مع وزارة الإسكان والتخطيط العمراني
إعلان الشراكة
عقد بنك مسقط والميثاق الإسلامي حفلًا في مسقط لتوثيق اتفاقيات استراتيجية مع مجموعة من مطوري العقارات. حضر الحفل نائب وزير الإسكان والتخطيط العمراني، المهندس حمد بن علي النزواني، والرئيس التنفيذي لبنك مسقط الشيخ وليد بن خميس الهاشار، إلى جانب مسؤولين آخرين.
- تم ذكر اثني عشر مطورًا، بما في ذلك مسند إنفستمنت الدولية، الضحم للعقارات، زين للتطوير، الماسة للعقارات، المدينة للعقارات، التنفيذ للعقارات، مجموعة البادي للاستثمار، جود للتطوير، أساور للتطوير، النما للعقارات، تيبيان، والسروج للتطوير.
نطاق التعاون
تركز الاتفاقيات على تمويل الوحدات السكنية داخل مشروع مدينة سلطان هيثم في سيب، مسقط، ومبادرة السكن المتكامل الوطنية ساروه التي تضم 33 مشروعًا عبر السلطنة. سيقدم البنكان منتجات رهن عقاري تنافسية، بما في ذلك قرض التمويل السكني "بيتنا" من بنك مسقط والتمويل المتوافق مع الشريعة من الميثاق.
- "بيتنا" يتيح سدادًا حتى 25 سنة ومعدلات فائدة تنافسية
- تمويل الميثاق يمكن أن يغطي حتى 80 % من قيمة العقار بشروط مرنة تصل إلى 25 سنة
التوافق مع رؤية 2040
تُعرض الشراكات كنموذج للتعاون بين القطاعين العام والخاص يهدف إلى تحقيق أهداف رؤية عُمان 2040، لا سيما توسيع ملكية المنازل وتعزيز التنمية الحضرية المستدامة. أبرز المسؤولون في الوزارة دور التعاون في توفير سكن عالي الجودة وبأسعار معقولة وتحفيز قطاع العقارات.
- يدعم الهدف الوطني لزيادة معدلات ملكية المنازل
- يشجع الاستثمار في بيئات حضرية حديثة وخضراء
ماذا يعني هذا للمسافرين
تخطيط الرحلة
- المسافرون الذين يخططون لزيارة مدينة سلطان هيثم يمكنهم توقع تسريع جداول التطوير بفضل ترتيبات التمويل الجديدة
- لا تغيير في متطلبات الدخول أو إجراءات التأشيرة للزوار إلى عُمان
التكلفة والوثائق
- سيستفيد متقدمو الرهن العقاري من شروط قرض "بيتنا" الحالية؛ لم تُعلن أي رسوم جديدة
- وثائق التمويل المتوافق مع الشريعة تظل دون تغيير، مع إمكانية تمويل تصل إلى 80 %
ما عليك فعله
- على المشترين المحتملين التواصل مع بنك مسقط أو الميثاق للاستفسار عن أحدث عروض الرهن العقاري
- على المستثمرين المهتمين بمشاريع المطورين الـ12 طلب مقترحات تمويل مفصلة من البنوك
من يتأثر بهذا
-
المشترين المحتملين في عُمان
توسّع الشراكات الجديدة خيارات التمويل للعقارات في مشروعي مدينة سلطان هيثم وساروه
ما يجب فعله يمكنهم التقدم للحصول على قرض "بيتنا" أو القرض المتوافق مع الشريعة من الميثاق وفق الشروط المعلنة
-
المستثمرون العقاريون المستهدفون لمشاريع سكنية عُمانية
المطورون المشاركون في الشراكات سيحصلون على دعم بنكي، ما يؤثر على جداول المشاريع وشروط التمويل
ما يجب فعله يجب عليهم التواصل مع البنوك لتأمين التمويل للتطويرات القادمة
-
عملاء البنوك الباحثون عن حلول تمويل سكني
كلا البنكين يروجان لمنتجات رهن عقاري تنافسية مرتبطة بشبكة المطورين الجديدة
ما يجب فعله يمكنهم مقارنة قرض "بيتنا" وتمويل الميثاق لاختيار الأنسب
الأسئلة الشائعة
ما هي خيارات التمويل الجديدة المتاحة لشراء منزل في مدينة سلطان هيثم؟
يقدم بنك مسقط قرض "بيتنا" بمدة سداد تصل إلى 25 سنة ومعدلات تنافسية، بينما يوفر الميثاق قروضًا متوافقة مع الشريعة تغطي حتى 80 % من قيمة العقار، وكلاهما مدعومان بشراكات جديدة مع 12 مطورًا.
أي المطورين يشاركون في شراكة بنك مسقط والميثاق؟
تشمل الشراكة مسند إنفستمنت الدولية، الضحم للعقارات، زين للتطوير، الماسة للعقارات، المدينة للعقارات، التنفيذ للعقارات، مجموعة البادي للاستثمار، جود للتطوير، أساور للتطوير، النما للعقارات، تيبيان، والسروج للتطوير.
كيف تدعم هذه الشراكات رؤية عُمان 2040؟
تهدف إلى زيادة ملكية المنازل من خلال توفير تمويل ميسور ومرن لمشاريع سكنية واسعة النطاق، متماشية مع هدف رؤية 2040 لتوسيع ملكية السكن والنمو الحضري المستدام.
هل أحتاج إلى مستندات جديدة للتقدم لقرض "بيتنا" بعد إعلان الشراكة؟
لم تُعلن أي مستندات جديدة؛ يواصل المتقدمون استخدام الأوراق القياسية المطلوبة لقرض "بيتنا"، والتي تشمل إثبات الدخل، الهوية وتفاصيل العقار.
هل ستؤثر الشراكة على متطلبات التأشيرة أو الدخول للمستثمرين الأجانب في عُمان؟
الإعلان لا يذكر أي تغييرات في قواعد التأشيرة أو الدخول؛ تظل إجراءات السفر والهجرة دون تعديل.
