Bank Muscat y Al‑Mithaq Islamic Banking firman alianzas estratégicas con 12 promotores para proyectos Sultan Haitham City y Sarouh
Bank Muscat y Al‑Mithaq Islamic Banking han firmado alianzas estratégicas con doce compañías de desarrollo inmobiliario para financiar proyectos en Sultan Haitham City y la iniciativa nacional de vivienda integrada Sarouh. El anuncio se realizó el 4 de noviembre de 2026 y está dirigido a compradores de vivienda, inversores y al mercado inmobiliario de Omán en general.
En esta noticia
De un vistazo
- Qué cambia
- Bank Muscat y Al‑Mithaq Islamic Banking se asocian con 12 promotores para nuevos proyectos de vivienda
- Cronología
- Anunciado el 4 de noviembre de 2026
- Quiénes se ven afectados
- Compradores de vivienda potenciales, inversores inmobiliarios y clientes bancarios en Omán
Los detalles
- Anunciado por
- Bank Muscat y Al‑Mithaq Islamic Banking en cooperación con el Ministerio de Vivienda y Planificación Urbana
Anuncio de la asociación
Bank Muscat y Al‑Mithaq Islamic Banking celebraron una ceremonia en Muscat para formalizar acuerdos estratégicos con un grupo de promotores inmobiliarios. El evento contó con la presencia del Subsecretario de Vivienda y Planificación Urbana, Eng. Hamad bin Ali Al‑Nazwani, y del CEO de Bank Muscat, Sheikh Waleed bin Khamis Al‑Hashar, entre otros funcionarios.
- Se nombraron doce promotores, entre ellos Masnad International Investment, Al‑Dahham Real Estate, Zain Development, Al‑Massa Real Estate, Al‑Madiina Real Estate, Al‑Tanfeez Real Estate, Al‑Badi Investment Group, Good Development, Asawer Development, Al‑Namaa Real Estate, Tibyan y Al‑Saruoj Development.
Alcance de las colaboraciones
Los acuerdos se centran en financiar unidades residenciales dentro del proyecto Sultan Haitham City en Seeb, Muscat, y la iniciativa nacional de vivienda integrada Sarouh, que comprende 33 proyectos en todo el sultanato. Ambos bancos ofrecerán productos hipotecarios competitivos, incluido el préstamo de vivienda “Baytna” de Bank Muscat y la financiación conforme a la Sharia de Al‑Mithaq.
- "Baytna" ofrece hasta 25 años de amortización y tipos de interés competitivos
- La financiación de Al‑Mithaq puede cubrir hasta el 80 % del valor de la propiedad con plazos flexibles de hasta 25 años
Alineación con la Visión 2040
Las alianzas se presentan como un modelo de cooperación público‑privada destinado a alcanzar los objetivos de la Visión 2040 de Omán, particularmente la ampliación de la propiedad de vivienda y el fomento de un desarrollo urbano sostenible. Funcionarios del Ministerio destacaron el papel de las colaboraciones en la entrega de viviendas de alta calidad, asequibles y en la estimulación del sector inmobiliario.
- Apoya el objetivo nacional de aumentar las tasas de propiedad de vivienda
- Fomenta la inversión en entornos urbanos modernos y ecológicos
Qué significa para los viajeros
Planificación del viaje
- Los viajeros que planifiquen visitas a Sultan Haitham City pueden esperar plazos de desarrollo acelerados gracias a los nuevos esquemas de financiación
- No hay cambios en los requisitos de entrada ni en los procesos de visado para los visitantes a Omán
Coste y documentos
- Los solicitantes de hipoteca se beneficiarán de los términos existentes del préstamo "Baytna"; no se anunciaron nuevas comisiones
- Los documentos de financiación conforme a la Sharia permanecen sin cambios, con hasta el 80 % de financiación disponible
Lo que debes hacer
- Los compradores potenciales deben contactar a Bank Muscat o a Al‑Mithaq para informarse sobre las últimas ofertas hipotecarias
- Los inversores interesados en los 12 proyectos de los promotores deben solicitar propuestas de financiación detalladas a los bancos
A quién afecta
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Compradores de vivienda potenciales en Omán
Las nuevas alianzas amplían las opciones de financiación para propiedades en Sultan Haitham City y los proyectos Sarouh
Qué hacer Pueden solicitar la hipoteca "Baytna" o el préstamo conforme a la Sharia de Al‑Mithaq bajo los términos anunciados
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Inversores inmobiliarios que apunten a proyectos residenciales omaníes
Los promotores involucrados en las alianzas recibirán apoyo bancario, lo que influirá en los plazos de los proyectos y en las condiciones de financiación
Qué hacer Deben contactar a los bancos para asegurar la financiación de los próximos desarrollos
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Clientes bancarios que busquen soluciones de financiación de vivienda
Ambos bancos están promocionando productos hipotecarios competitivos vinculados a la nueva red de promotores
Qué hacer Pueden comparar el préstamo "Baytna" y la financiación de Al‑Mithaq para elegir la opción más adecuada
Preguntas frecuentes
¿Qué nuevas opciones de financiación existen para comprar una vivienda en Sultan Haitham City?
Bank Muscat ofrece su hipoteca "Baytna" con hasta 25 años de amortización y tipos competitivos, mientras que Al‑Mithaq brinda préstamos conforme a la Sharia que cubren hasta el 80 % del valor de la propiedad, ambos respaldados por las nuevas alianzas con 12 promotores.
¿Qué promotores forman parte de la asociación entre Bank Muscat y Al‑Mithaq?
La asociación incluye a Masnad International Investment, Al‑Dahham Real Estate, Zain Development, Al‑Massa Real Estate, Al‑Madiina Real Estate, Al‑Tanfeez Real Estate, Al‑Badi Investment Group, Good Development, Asawer Development, Al‑Namaa Real Estate, Tibyan y Al‑Saruoj Development.
¿Cómo apoyan estas alianzas a la Visión 2040 de Omán?
Buscan aumentar la propiedad de vivienda ofreciendo financiación asequible y flexible para proyectos de gran escala, alineándose con el objetivo de la Visión 2040 de ampliar la tenencia residencial y el crecimiento urbano sostenible.
¿Necesito nuevos documentos para solicitar el préstamo "Baytna" tras el anuncio de la asociación?
No se anunciaron nuevos documentos; los solicitantes continúan utilizando la documentación estándar requerida para la hipoteca "Baytna", que incluye comprobante de ingresos, identificación y datos de la propiedad.
¿Afectará la asociación los requisitos de visado o entrada para inversores extranjeros en Omán?
El anuncio no menciona cambios en las normas de visado o entrada; los procedimientos de viaje e inmigración permanecen sin modificaciones.
