فنادق الفلبين تلتزم بالانضباط السعري بينما المنافسون الإقليميون يركزون على الحجم
تحافظ فنادق الفلبين على انضباط صارم في متوسط السعر اليومي لتظل تنافسية، وهو ما أبرزته أحدث بيانات STR. تم مشاركة هذه الرؤية في 29 أكتوبر وتطبق على قطاع الضيافة في البلاد في ظل المنافسة الإقليمية.
في هذا الخبر
في لمحة
- ما التغييرات
- فنادق الفلبين تواصل إعطاء الأولوية لانضباط متوسط السعر اليومي
- التوقيت
- تم تقديم الرؤى في 29 أكتوبر
- من المتأثر
- مشغلو الفنادق والضيوف في الفلبين
التفاصيل
- الجهة المعلنة
- STR and CoStar
نظرة عامة على الموجز السوقي
هاري تارجانتو، مدير STR وCoStar لجنوب وجنوب شرق آسيا، قدم موجزًا في HoSkar Night Manila في 29 أكتوبر. أوضح كيف يستجيب سوق الضيافة في آسيا والمحيط الهادئ للطلب السياحي بعد الجائحة، وتغيّر أنماط المؤتمرات والاجتماعات (MICE)، واستراتيجيات التسعير.
الانضباط السعري مقابل التركيز على الحجم
في جميع أنحاء المنطقة، يُقَدِّم الأداء العام تحسينات في متوسط السعر اليومي (ADR) أكثر من النمو العدواني في عدد الغرف. سجلت إندونيسيا وكوريا الجنوبية ارتفاعًا بنسبة 13 % في ADR، بينما سجلت الفلبين زيادة متواضعة بنسبة 5 %، ما وضعها خلف أسواق مثل الهند واليابان.
- سنغافورة واليابان وصلتا إلى حدود تقنية، مما يحد من مزيد من الزيادة في الحجم
- فيتنام والفلبين وإندونيسيا تشترك الآن في مستويات إشغال مماثلة حوالي 60 %
الطلب المحلي وآفاق المستقبل
في الفلبين، يظل المسافرون المحليون من قطاع الشركات والمؤتمرات (MICE) العمود الفقري للقطاع، محافظين على متوسط إشغال وطني يبلغ 61 % خلال الاثني عشر شهرًا الماضية. بينما يتأخر تدفق الزوار الدوليين عن التوقعات، من المتوقع أن يجذب خط أنابيب المشاريع الفاخرة والمتوسطة المستوى زوارًا ذوي عائد أعلى ويقلص الفجوة مع مراكز المنتجعات الإقليمية.
- تعتمد ميترو مانيلا على حركة الشركات في منتصف الأسبوع وإقامات “بليسور” في عطلات نهاية الأسبوع
- قطاع المنتجعات الفاخرة في سيبو يتخلف عن نظرائه الإقليميين لكنه يستفيد من سوق مختلط بين النقل والأعمال والترفيه
ماذا يعني هذا للمسافرين
تخطيط الرحلة
- قد يلاحظ المسافرون استقرار أسعار الغرف في الفلبين مقارنة بالأسواق المجاورة
- تظل فترات الحجز دون تغيير؛ لا توجد قيود جديدة على الحجز
التكلفة والوثائق
- لم تُذكر أي رسوم إضافية أو متطلبات وثائقية لإقامات الفنادق
- تستمر هياكل الأسعار الحالية، مما يعكس الانضباط السعري المستمر
ما عليك فعله
- راقب اتجاهات أسعار الفنادق إذا كنت تخطط لإقامة فاخرة، حيث من المتوقع أن تظل الأسعار ثابتة
- تحقق من أي عروض ترويجية، لكن توقع تخفيضات محدودة بسبب الانضباط السعري
من يتأثر بهذا
-
المسافرون للترفيه إلى الفلبين
استراتيجية تسعير الفنادق تؤثر على إجمالي تكلفة السفر
-
رجال الأعمال وحضور مؤتمرات MICE في ميترو مانيلا
الطلب المحلي من الشركات يدعم إشغال الفنادق وأسعارها
-
ضيوف المنتجعات الفاخرة في سيبو
المنافسة الإقليمية والمخزون الفاخر القادم تؤثر على مستويات الأسعار
-
مشغلو الفنادق في الفلبين
الموجز الصناعي يسلط الضوء على الحاجة للحفاظ على انضباط ADR
الأسئلة الشائعة
هل من المتوقع أن ترتفع أسعار الفنادق في الفلبين قريبًا؟
من المتوقع أن تظل أسعار الفنادق منضبطة، دون توقع تخفيضات كبيرة، حيث يركز المشغلون على الحفاظ على مستويات متوسط السعر اليومي بدلاً من زيادة الحجم.
كيف يقارن إشغال الفلبين بالمنافسين الإقليميين؟
يبلغ إشغال الفلبين حوالي 60 % وهو الآن مماثل لفيتنام وإندونيسيا، بينما تحتفظ سنغافورة واليابان بإشغال أعلى لكن مع إمكانات نمو محدودة.
هل سيؤثر الانضباط السعري على حجزي الفندقي الحالي؟
الحجوزات الحالية غير متأثرة؛ الموجز لا يعلن عن أي تغييرات في سياسات الحجز أو شروط الإلغاء.
ما الذي يدفع استقرار ADR في فنادق مانيلا؟
استقرار ADR في مانيلا يُعزى إلى حركة قوية من الشركات المحلية ومؤتمرات MICE، التي تتمازج مع إقامات “بليسور” في عطلات نهاية الأسبوع، مما يسمح للفنادق بالحفاظ على أسعار ثابتة دون تخفيض.
هل هناك تطوير جديد لفنادق فاخرة في الفلبين؟
هناك خط أنابيب كبير من المشاريع الفاخرة والمتوسطة المستوى مخطط له في كل من مراكز الترفيه والمناطق الحضرية، يهدف إلى جذب مسافرين دوليين ذوي إنفاق أعلى على المدى المتوسط.
