Филиппинские отели держат ценовую дисциплину, региональные конкуренты растут
Отели Филиппин сохраняют строгую дисциплину среднего суточного тарифа, чтобы оставаться конкурентоспособными, о чём свидетельствует недавний брифинг STR. Инсайт был представлен 29 октября и относится к гостиничному сектору страны в условиях региональной конкуренции.
В этой новости
Коротко
- Что изменилось
- Отели Филиппин продолжают ставить в приоритет дисциплину среднего суточного тарифа
- Сроки
- Инсайты представлены 29 октября
- Кто затронут
- Операторы отелей и гости во Филиппинах
Подробности
- Кто объявил
- STR and CoStar
Обзор рыночного брифинга
Гарри Тарджано, директор STR и CoStar по Южной и Юго‑Восточной Азии, провёл брифинг на HoSkar Night Manila 29 октября. Он описал, как рынок гостеприимства АТР реагирует на послепандемический спрос на поездки, изменения в паттернах MICE и ценовые стратегии.
Дисциплина цен против фокуса на объёмы
Во всём регионе рост выручки в большей степени обеспечивается улучшением среднего суточного тарифа (ADR), чем агрессивным ростом количества проданных номеров. Индонезия и Южная Корея зафиксировали рост ADR на 13 %, тогда как Филиппины показали скромный прирост в 5 %, отстаивая их от таких рынков, как Индия и Япония.
- Сингапур и Япония достигли технических пределов, ограничивая дальнейший рост объёмов
- Вьетнам, Филиппины и Индонезия теперь имеют схожие уровни заполняемости около 60 %
Внутренний спрос и перспективы
Во Филиппинах корпоративные и MICE‑путешественники остаются опорой сектора, поддерживая национальную заполняемость на среднем уровне 61 % за последние двенадцать месяцев. Хотя международный приток отстаёт от ожиданий, планируется ряд проектов в сегментах upscale и luxury, которые должны привлечь более доходных гостей и сократить разрыв с региональными курортными центрами.
- Метро‑Манила опирается на корпоративный трафик в середине недели и weekend‑bleisure поездки
- Сегмент роскошных курортов в Себу отстаёт от региональных конкурентов, но выигрывает от смешанного рынка транзит‑бизнес‑отдых
Что это значит для путешественников
Планирование поездки
- Путешественники могут заметить более стабильные цены на номера во Филиппинах по сравнению с соседними рынками
- Окна бронирования остаются без изменений; новых ограничений на бронирования не вводится
Стоимость и документы
- Для проживания в отелях не упомянуто никаких дополнительных сборов или требований к документам
- Текущие ценовые структуры остаются в силе, отражая продолжающуюся ценовую дисциплину
Что нужно сделать
- Следите за тенденциями цен на отели, если планируете роскошное проживание, так как тарифы, как ожидается, останутся жёсткими
- Проверяйте наличие промо‑акций, но ожидайте ограниченных скидок из‑за ценовой дисциплины
Кого это касается
-
Отдыхающие путешественники во Филиппины
Стратегия ценообразования отелей влияет на общую стоимость поездки
-
Бизнес‑и MICE‑участники в Метро‑Маниле
Внутренний корпоративный спрос поддерживает заполняемость отелей и их цены
-
Гости роскошных курортов в Себу
Региональная конкуренция и предстоящий upscale‑инвентарь влияют на уровень цен
-
Операторы отелей во Филиппинах
Брифинг отрасли подчёркивает необходимость поддерживать дисциплину ADR
Частые вопросы
Повысятся ли скоро цены на отели во Филиппинах?
Цены на отели, как ожидается, останутся дисциплинированными, без значительных снижения, поскольку операторы сосредоточены на поддержании уровня среднего суточного тарифа, а не на росте объёмов.
Как заполняемость во Филиппинах сравнивается с региональными конкурентами?
Заполняемость во Филиппинах составляет около 60 % и теперь сопоставима с Вьетнамом и Индонезией, тогда как Сингапур и Япония поддерживают более высокий уровень, но имеют ограниченный потенциал роста.
Повлияет ли ценовая дисциплина на моё существующее бронирование отеля?
Существующие бронирования не затронуты; в брифинге не объявлено никаких изменений в правилах бронирования или условиях отмены.
Что поддерживает стабильный ADR в отелях Манилы?
Стабильность ADR в Маниле обусловлена сильным внутренним корпоративным и MICE‑трафиком, который сочетается с weekend‑bleisure поездками, позволяя отелям удерживать цены без скидок.
Есть ли новые проекты роскошных отелей во Филиппинах?
Значительный план проектов в сегментах upscale и luxury запланирован как для туристических центров, так и для городских районов, с целью привлечения более платежеспособных международных путешественников в среднесрочной перспективе.
