إعلان مشروع مجمع اليزن السياحي المتكامل في ميناء السلطان قابوس، مسقط
أُعلن عن مجمع اليزن السياحي المتكامل في الواجهة البحرية لميناء السلطان قابوس بمسقط، يضم 1,500 وحدة سكنية ومساحات تجارية ومرافق عامة. تم الإعلان في 9 نوفمبر 2026 ويستهدف المستثمرين والسكان المستقبليين والسياح.
في هذا الخبر
في لمحة
- ما التغييرات
- سيُبنى تطوير مختلط الاستخدام على الواجهة البحرية لميناء السلطان قابوس
- الجدول الزمني
- تم الإعلان في 9 نوفمبر 2026، لم يُكشف عن جدول البناء
- من المتأثر
- المستثمرون، السكان المحتملون والزوار لمنطقة مسقط الساحلية
التفاصيل
- الجهة المعلنة
- وزير الدولة وحاكم مسقط، السيد بلالاب بن هيثم آل سعيد
نظرة عامة على المشروع
سيتسع مجمع اليزن السياحي المتكامل على مساحة 18.5 هكتار على الواجهة البحرية لميناء السلطان قابوس في منطقة mutrah. يُشرف على التطوير شركة التنمية السياحية العمانية (عمران) بالتعاون مع مجموعة VA وسيشمل تقريباً 1,500 وحدة سكنية تغطي 180,000 متر مربع.
يعتمد التصميم على الطابع المعماري لمنطقة mutrah وتمازجه الطبيعي بين الجبال والبحر، مُنشئاً تخطيطاً طبقيًا يتدرج من التلال نحو الساحل.
المكونات الرئيسية
إلى جانب السكن، سيوفر المشروع 25,000 متر مربع من المساحات التجارية، ممشى بحري بطول 400 متر، شوارع مشاة بها محلات ومقاهي ومطاعم، و30,000 متر مربع من المناطق الخضراء.
تشمل المرافق الإضافية ساحة نصف دائرية بها مسرح مفتوح الهواء، مطاعم فاخرة، ملاعب رياضية متعددة الأغراض ومناطق لعب مخصصة للأطفال.
- منطقة سكنية: 1,500 وحدة، 180,000 م²
- منطقة تجارية: 25,000 م²
- مساحات خضراء: 30,000 م²
- ممشى عام: >400 م
النية الإستراتيجية
وصف المهندس التنفيذي أياد البلشي، الرئيس التنفيذي لعمران، المشروع بأنه خطوة جديدة في تطوير الواجهة البحرية لمسقط، يهدف إلى تنويع استخدامات الأرض وتعزيز جاذبية الوجهة.
سلط رومان كابينوس، الشريك الإداري لمجموعة VA، الضوء على رؤية عمان 2040 والثقة التي توفرها للمستثمرين الخاصين الباحثين عن مشاريع سياحية مستدامة طويلة الأجل.
ماذا يعني هذا للمسافرين
تخطيط الرحلة
- يجب على المسافرين المخططين لزيارة مسقط توقع معالم جديدة وخيارات طعام بمجرد افتتاح المجمع.
- حجوزات الفنادق الحالية لا تتأثر؛ التطوير لا يحل محل الإقامة الحالية.
التكلفة والوثائق
- لم تُفرض أي رسوم جديدة أو متطلبات تأشيرة نتيجة هذا الإعلان.
- سيتعين على المستثمرين اتباع إجراءات الاستثمار العمانية القياسية؛ الإعلان لا يغيّرها.
ما عليك فعله
- على المستثمرين المحتملين متابعة إعلانات عمران بشأن إصدارات المناقصات.
- يمكن للسياح متابعة التحديثات المستقبلية حول مواعيد الافتتاح والمرافق الجديدة.
من يتأثر بهذا
-
المستثمرون الدوليون
يدعو المشروع رأس مال خاص لتمويل مكونات السكن والتجارة.
ما يجب فعله متابعة إعلانات المشتريات الخاصة بعمران لفرص المشاركة.
-
السكان المحتملون
ستتوفر 1,500 وحدة سكنية جديدة على الواجهة البحرية.
ما يجب فعله الانتظار لإطلاق مبيعات وإجراءات التسجيل التي يعلن عنها المطور.
-
السياح الزائرون لمسقط
سيضيف المجمع مطاعم ومحلات ومناطق ترفيهية إلى المنطقة الساحلية للمدينة.
ما يجب فعله تخطيط الزيارات لتشمل الممشى العام والمساحات العامة الجديدة عند افتتاحها.
الأسئلة الشائعة
ما هو مشروع اليزن في مسقط؟
مشروع اليزن هو مجمع سياحي متكامل على الواجهة البحرية لميناء السلطان قابوس، يضم 1,500 وحدة سكنية، مساحة تجارية، ممشى، مساحات خضراء ومرافق ترفيهية.
متى سيبدأ بناء مشروع اليزن؟
الإعلان في 9 نوفمبر 2026 لم يتضمن تاريخ بدء؛ سيُعلن عن جداول البناء لاحقاً من قبل المطورين.
من يطوّر مجمع اليزن؟
يقود التطوير شركة التنمية السياحية العمانية (عمران) بالشراكة مع مجموعة VA.
هل سيؤثر مشروع اليزن على متطلبات التأشيرة للزوار؟
لا، إعلان المشروع لا يغيّر أي من أنظمة الدخول أو التأشيرة إلى عُمان.
كم عدد الوحدات السكنية التي سيوفرها اليزن؟
سيحتوي المجمع على حوالي 1,500 وحدة سكنية موزعة على مساحة 180,000 متر مربع.
ما المرافق الجديدة التي ستتوفر في موقع اليزن؟
تشمل المرافق الجديدة ممشى بحري بطول 400 متر، شوارع مشاة بمحلات ومقاهي، 25,000 م² من المساحات التجارية، حدائق خضراء، مسرح مفتوح الهواء، ملاعب رياضية ومناطق لعب للأطفال.
