Al Yazen Integrated Tourist Complex объявлен в порту Султан Кабус, Маскат
Интегрированный туристический комплекс Al Yazen объявлен для набережной порта Султан Кабус в Маскате, включает 1 500 жилых единиц, коммерческие площади и общественные удобства. Объявление сделано 9 ноября 2026 г., цель – инвесторы, будущие жители и туристы.
В этой новости
Коротко
- Что изменилось
- На набережной порта Султан Кабус будет построен новый многофункциональный объект.
- Сроки
- Объявление сделано 9 ноября 2026 г., сроки строительства не раскрыты.
- Кого касается
- Инвесторы, потенциальные жители и посетители прибрежной зоны Маската.
Подробности
- Кто объявил
- Министр государства и губернатор Маската, Сайид Бляраб бин Хайтам Аль Саид
Обзор проекта
Интегрированный туристический комплекс Al Yazen займет 18,5 гектара на набережной порта Султан Кабус в районе Мутрах. Развитие контролируется Omani Tourism Development Company (Omran) совместно с VA Group и будет включать примерно 1 500 жилых единиц общей площадью 180 000 квадратных метров.
Дизайн опирается на архитектурный характер Мутраха и естественное сочетание гор и моря, создавая ступенчатую планировку, спускающуюся от холмов к береговой линии.
Ключевые компоненты
Помимо жилья, проект предоставит 25 000 квадратных метров коммерческих площадей, 400‑метровую набережную, пешеходные улицы с магазинами, кафе и ресторанами, а также 30 000 квадратных метров зеленых зон.
Дополнительные объекты включают полукруглую площадь с открытым амфитеатром, рестораны высокого класса, многофункциональные спортивные площадки и специальные зоны для детей.
- Жилой район: 1 500 единиц, 180 000 м²
- Коммерческий район: 25 000 м²
- Зеленые зоны: 30 000 м²
- Общественная набережная: >400 м
Стратегическая цель
Главный инженер Айяд Аль‑Балуши, генеральный директор Omran, охарактеризовал проект как новый шаг в постоянном развитии набережной Маската, направленный на диверсификацию использования земли и усиление привлекательности направления.
Роман Кабинус, административный партнер VA Group, подчеркнул видение Оман 2040 и уверенность, которую оно дает частным инвесторам, ищущим долгосрочные устойчивые туристические проекты.
Что это значит для путешественников
Планирование поездки
- Путешественникам, планирующим визит в Маскат, следует ожидать новых достопримечательностей и ресторанов после открытия комплекса.
- Существующие бронирования отелей остаются без изменений; развитие не заменяет текущие варианты размещения.
Стоимость и документы
- Объявление не вводит новых сборов или визовых требований.
- Инвесторам потребуется следовать стандартным оманским инвестиционным процедурам; объявление их не меняет.
Что нужно сделать
- Потенциальным инвесторам следует следить за объявлениями Omran о тендерах.
- Туристам рекомендуется отслеживать будущие обновления о датах открытия и новых объектах.
Кого это касается
-
Международные инвесторы
Проект привлекает частный капитал для финансирования жилых и коммерческих компонентов.
Что делать Следить за закупочными уведомлениями Omran для возможностей участия.
-
Потенциальные жители
На набережной появятся 1 500 новых жилых единиц.
Что делать Ожидать запусков продаж и процедур регистрации, объявленных застройщиком.
-
Туристы, посещающие Маскат
Комплекс добавит рестораны, магазины и развлекательные заведения в прибрежную часть города.
Что делать Планировать визиты с включением новой набережной и общественных пространств после их открытия.
Частые вопросы
Что такое проект Al Yazen в Маскате?
Проект Al Yazen — это интегрированный туристический комплекс на набережной порта Султан Кабус, включающий 1 500 жилых единиц, коммерческие площади, набережную, зеленые зоны и развлекательные объекты.
Когда начнется строительство Al Yazen?
Объявление от 9 ноября 2026 г. не содержало даты начала; сроки строительства будут объявлены застройщиками позже.
Кто разрабатывает комплекс Al Yazen?
Разработкой руководит Omani Tourism Development Company (Omran) в партнерстве с VA Group.
Повлияет ли проект Al Yazen на визовые требования для посетителей?
Нет, объявление проекта не меняет никаких правил въезда или визовых требований для Оман.
Сколько жилых единиц будет в Al Yazen?
Комплекс будет содержать примерно 1 500 жилых единиц общей площадью 180 000 квадратных метров.
Какие новые удобства появятся на территории Al Yazen?
Новые удобства включают 400‑метровую морскую набережную, пешеходные улицы с магазинами и кафе, 25 000 м² коммерческих площадей, зеленые парки, открытый амфитеатр, спортивные площадки и детские игровые зоны.
