Complexe touristique intégré Al Yazen annoncé à Sultan Qaboos Port, Muscat
Le complexe touristique intégré Al Yazen a été annoncé pour le front de mer du port Sultan Qaboos à Muscat, avec 1 500 unités résidentielles, des espaces commerciaux et des équipements publics. L’annonce a été faite le 9 novembre 2026 et vise les investisseurs, les futurs résidents et les touristes.
Dans cet article
L’essentiel
- Quoi de neuf
- Un nouveau projet à usage mixte sera construit sur le front de mer du port Sultan Qaboos
- Calendrier
- Annonce faite le 9 novembre 2026, le calendrier de construction n’est pas divulgué
- Qui est concerné
- Investisseurs, futurs résidents et visiteurs de la zone côtière de Muscat
Les détails
- Annoncé par
- Minister of State and Governor of Muscat, Sayyid Blarab bin Haitham Al Said
Aperçu du projet
Le complexe touristique intégré Al Yazen occupera 18,5 hectares sur le front de mer du port Sultan Qaboos dans le quartier Mutrah. Le développement est supervisé par l’Omani Tourism Development Company (Omran) en partenariat avec le VA Group et comprendra environ 1 500 unités résidentielles couvrant 180 000 m².
Le design s’inspire du caractère architectural de Mutrah et de son mélange naturel de montagnes et de mer, créant une disposition en terrasses qui descend des collines vers le littoral.
Éléments clés
Au‑delà du logement, le projet offrira 25 000 m² d’espace commercial, une promenade maritime de 400 m, des rues piétonnes avec boutiques, cafés et restaurants, ainsi que 30 000 m² d’espaces verts.
Des installations supplémentaires comprennent une place semi‑circulaire avec un amphithéâtre en plein air, des restaurants haut de gamme, des courts multisports et des zones de jeux dédiées aux enfants.
- Zone résidentielle : 1 500 unités, 180 000 m²
- Zone commerciale : 25 000 m²
- Espace vert : 30 000 m²
- Promenade publique : >400 m
Objectif stratégique
L’ingénieur exécutif Ayad Al‑Balushi, PDG d’Omran, a décrit le projet comme une nouvelle étape du développement continu du front de mer de Muscat, visant à diversifier l’usage du sol et à renforcer l’attractivité de la destination.
Roman Cabinus, partenaire administratif du VA Group, a souligné la vision Oman 2040 et la confiance qu’elle inspire aux investisseurs privés recherchant des projets touristiques durables à long terme.
Ce que cela change pour les voyageurs
Préparation du voyage
- Les voyageurs prévoyant de se rendre à Muscat devront anticiper de nouvelles attractions et options de restauration une fois le complexe ouvert.
- Les réservations d’hôtels existantes restent inchangées ; le développement ne remplace pas les hébergements actuels.
Coût et documents
- Aucun nouveau frais ni exigence de visa n’est introduit par l’annonce.
- Les investisseurs devront suivre les procédures d’investissement omanaises standard ; l’annonce ne les modifie pas.
Ce que vous devez faire
- Les investisseurs potentiels doivent surveiller les annonces d’Omran concernant les appels d’offres.
- Les touristes peuvent suivre les futures mises à jour sur les dates d’ouverture et les nouvelles installations.
Qui est concerné
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Investisseurs internationaux
Le projet invite des capitaux privés à financer les composantes résidentielles et commerciales.
À faire Surveiller les avis de passation d’Omran pour les opportunités de participation.
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Futurs résidents
1 500 nouvelles unités de logement seront disponibles sur le front de mer.
À faire Attendre les lancements de ventes et les procédures d’inscription annoncés par le promoteur.
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Touristes visitant Muscat
Le complexe ajoutera restaurants, boutiques et lieux de divertissement à la zone côtière de la ville.
À faire Planifier les visites en incluant la nouvelle promenade et les espaces publics une fois ouverts.
Questions fréquentes
Quel est le projet Al Yazen à Muscat ?
Le projet Al Yazen est un complexe touristique intégré sur le front de mer du port Sultan Qaboos, comprenant 1 500 unités résidentielles, des espaces commerciaux, une promenade, des zones vertes et des installations de loisirs.
Quand les travaux de construction d’Al Yazen débuteront‑ils ?
L’annonce du 9 novembre 2026 ne précisait pas de date de démarrage ; les calendriers de construction seront communiqués ultérieurement par les promoteurs.
Qui développe le complexe Al Yazen ?
Le développement est mené par l’Omani Tourism Development Company (Omran) en partenariat avec le VA Group.
Le projet Al Yazen modifiera‑t‑il les exigences de visa pour les visiteurs ?
Non, l’annonce du projet ne change aucune réglementation d’entrée ou de visa pour Oman.
Combien d’unités résidentielles le projet Al Yazen offrira‑t‑il ?
Le complexe comprendra environ 1 500 unités résidentielles réparties sur 180 000 m².
Quelles nouvelles installations seront disponibles sur le site d’Al Yazen ?
Les nouvelles installations comprennent une promenade maritime de 400 m, des rues piétonnes avec boutiques et cafés, 25 000 m² d’espace commercial, des parcs verts, un amphithéâtre en plein air, des courts de sport et des aires de jeux pour enfants.
